Terreno en venta en San Francisco

Vendo 3,56 ha de terreno en Sector Astillero, Pelarco, ideal para proyecto agrícola con foco en avellano europeo 🌰. Son 35.600 m² de superficie totalmente cercada 🛡️, con topografía plana 🟩 que facilita el manejo del campo y la implementación de riego. Cuenta con derechos de agua 💧, agua para riego 🚿 y disponibilidad de luz ⚡, asegurando las condiciones esenciales para un desarrollo productivo. Tiene rol propio 📄 y acceso exclusivo 🚪, otorgando seguridad y control del predio. Hoy se utiliza para pastoreo de ovinos 🐑, por lo que mantiene cobertura y manejo básico del suelo. La conectividad es un plus: muy cercano a camino asfaltado 🛣️ y con acceso simple por interior 🚗. Estás a solo 15 minutos de Pelarco 📍 y a 20 minutos de San Rafael ⏱️, lo que permite abastecimiento y logística cómodos para insumos y mano de obra. Si quieres agendar visita, envíanos tu RUT, nombre completo y dirección particular 📨. Con esos datos coordinamos día y hora y te hacemos llegar la Orden de Visita correspondiente 📧. Terreno con gran potencial productivo y condiciones listas para avanzar tu proyecto agrícola en el Maule 🌿. Apto para crédito ✅. Mascotas permitidas 🐾.