Departamento de 3 dormitorios en venta en Centro de Papudo

DESCRIPCIÓN GENERAL Luminoso departamento de 3 dormitorios y 2 baños con estacionamiento en superficie y bodega, de 67 m2 (58 útiles y 9 abiertos), construido el año 2004 (22 años de antigüedad) con orientación norte totalmente despejada, emplazado en el Condominio Vistamar Oriente, en el piso 4, de un edificio de 5 pisos con 2 departamentos por piso, dando gran privacidad y tranquilidad. Presenta una excelente conectividad vial, contando con accesos por Camino a Zapallar (Ruta E-30-F). DISTRIBUCIÓN Living/Comedor muy luminoso con terraza con vista al mar en 180º Cocina completamente equipada 3 Dormitorios, uno de los cuales es en suite 2 Baños completos, uno de los cuales es en suite 1 Estacionamiento en superficie con ubicación preferente con acceso inmediato al edificio 1 Bodega INSTALACIONES Cocina con encimera a gas de cuatro quemadores más horno y campana eléctricos. Cuenta con amplia cantidad de muebles de piso y aéreos dando mayor capacidad de almacenaje Agua caliente mediante caldera mural ubicada en la cocina Conexión a lavadora en cocina Climatización por medio de radiadores en todos los recintos abastecidos por caldera mural ubicada en la cocina Ventanas de marco de aluminio anodizado con vidrio simple EQUIPAMIENTO Conserjería con control de acceso y CCTV 24/7 Piscinas Quinchos Sala multiuso Juegos infantiles Áreas verdes Estacionamiento de visitas OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE Gastos Comunes: $200.000 (varía según consumo de agua caliente) Contribuciones: $70.000 cada cuota Arriendo Promedio del Sector: $700.000 anual / $120.000 diarios en temporada alta ENTORNO El sector presenta una favorable combinación de equipamiento urbano y atractivos turísticos, dentro de los cuáles destacan Playa Chica (12 min a pie / 900 m) Club de Yates (8 min a pie / 650 m) Restaurantes y comercio general (11 min a pie / 850 m) Plaza de Armas de Papudo (17 min a pie / 1200 m) Liceo Técnico Profesional de Papudo (19 min a pie / 1300 m) POTENCIAL DE INVERSIÓN El departamento permite tanto la renta anual tradicional con un valor de arriendo promedio de $700.000, cómo también la opción de ser arrendado en formato de renta vacacional con una rentabilidad mayor, considerando un arriendo diario de $120.000, lo que le otorga una importante versatilidad en función del proyecto que se escoja al momento de la compra. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile. Considera una comisión por servicio de asesoría inmobiliaria del 2% del valor de venta más impuestos.