Terreno en venta en Santa Rosa

DESCRIPCIÓN GENERAL Hermosa Parcela de Agrado emplazada en un terreno de 20.000 m2 (2 há) y una casa de un piso de 189 m2 construida el año 2025 con un programa funcional y distribución familiar de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en el tranquilo sector de Santa Rosa en la comuna de Paillaco, cercano a Futrono y playas del Lago Ranco. DISTRIBUCIÓN Casa de 1 psio construida en madera con terminaciones de excelente nivel en maderas nativas, piedras y porcelanatos Gran recibidor con terminaciones en madera nativa y vista al bosque Living comedor amplio y muy luminoso con vista al bosque y al campo, con chimenea de combustión lenta Cocina con estilo industrial y campestre completamente equipada Zona de lavandería interior e independiente 4 Dormitorios, principal en suite con walking closet 3 Baños de excelentes terminaciones, principal en suite Amplias terrazas en sector de living comedor y dormitorio principal INSTALACIONES Cocina a leña de combustión lenta con caldera; además cuenta con encimera a gas, campana y horno eléctrico; muebles de piso y cielo en melamina con cubierta de madera nativa; isla central y refrigerador integrado en el mobiliario Calefacción de agua caliente mediante caldera de combustión lenta y calefont Conexión a lavadora en zona de lavandería, equipada con muebles de melamina con cubierta posformada Climatización mediante calefacción central por caldera de combustión lenta Ventanas de marco de PVC con vidrio termopanel favoreciendo la aislación térmica y acústica TERRENO Terreno con lomaje suave y presencia de bosque nativo de Roble, Coihue, Laurel y Canelo entre otras especies EQUIPAMIENTO Sala de bombas Gallinero Tinaja Zona de asado al palo Juegos infantiles Tiroleza Leñera Huerto de arándanos y frambuesas Animales de granja domesticados como gallinas, gallos, ovejas, patos y gatos SERVICIOS Agua mediante pozo profundo Electricidad mediante red pública Internet satelital ENTORNO El sector de Santa Rosa destaca por su tranquilidad y ambiente rural principalmente residencial con pequeños y medianos productores agrícolas El equipamiento urbano y servicios más próximos se encuentran en Futrono Distancia Paillaco: 30 minutos (33 km) Distancia a Futrono: 30 minutos (28 km) Distancia Lago Ranco Playa San Pedro: 10 minutos (11 km) Distancia Lago Ranco Bahía Coique: 20 minutos (20 km) Los tiempos de traslado son considerados en vehículo y fueron determinados por Georreferenciación Satelital (Google Maps) POTENCIAL DE INVERSIÓN El inmueble actualmente se arrienda en formato diario para renta corta o vacacional por aplicaciones, con un ingreso por noche de USD 280 en temporada baja y USD 320 en temporada alta. El terreno permite el desarrollo de un proyecto de cabañas con enfoque en renta corta y vacacional, complementando la edificación principal actual La propiedad cuenta con redes sociales activas para fines comerciales con gran cantidad de seguidores Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile. Considera una comisión por servicio de asesoría inmobiliaria del 2% del valor de venta más impuestos.